Материнский капитал 2014

Данная статья написана для тех, кто хочет использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий.
Для Вашего удобства напишем статью в виде вопросов и ответов. Эти вопросы наиболее часто задаются агентам по недвижимости.

Итак, материнский капитал 2014:

Вопрос первый. Размер материнского капитала в 2014 году


Программа материнского капитала начала работать с 2007 года и изначально размер материнского капитала составлял 250.000 рублей. Но в связи с инфляцией материнский капитал ежегодно индексируется нашим государством.


В 2007 году сумма материнского капитала составляла 250.000 рублей
В 2008 году материнский капитал подрос до 276.250 рублей
В 2009 году сумма материнского капитала составила более 300.000 рублей и стала ровна 312.162 рубля
В 2010 году сумма материнского капитала составила уже 343.378 рубля
В 2011 году сумма материнского капитала увеличилась до 365.698 рубля
В 2012 году сумма материнского капитала составила 387.640 рублей
А в 2013 году сумма материнского капитала перевалила за 400.000 рублей и стала ровна 408.960 рубля
С января 2014 года сумма материнского капитала составляет 429.408 рублей


Для наглядности можно посмотреть следующую таблицу:

год размер материнского капитала

увеличился на

(в рублях)

увеличился на

(в процентах)

2007 250 000 рублей 26 250 рублей 10,5 %
2008 276 250 рублей 35 912 рублей 13 %
2009 312 162 рублей 31 216 рублей 10 %
2010 343 378 рублей 22 322 рублей 6,5 %
2011 365 700 рублей 21 900 рублей 6 %
2012 387 600 рублей 21 300 рублей 5,5 %
2013 408 960 рублей 21 000 рублей 5,5 %
2014 430 000 рублей 23 000 рублей 5,5 %
2015      

 

P.S. В 2009 и 2010 году можно было получить единовременную выплату в размере 12.000 рублей «из материнского капитала». Если Вы воспользовались данным предложением, то Ваш материнский капитал уменьшился на 12.000 рублей и поэтому ежегодно индексируется только оставшаяся сумма !

Вопрос второй. Как потратить материнский капитал на улучшение жилищных условий


Материнский капитал можно потратить только на следующее:


- Погашение ипотеки (ипотечного кредита) или любого другого кредита (займа) взятого с целью приобретения жилья;


- Ремонт жилого дома с увеличением жилой площади (не надо путать с общей площадью);


- Компенсацию за строительство дома пригодного для постоянного проживания (прописка, свет, вода, газ, ИЖС…);


- А так же на долевое строительство или участие жилищно-строительных кооперативах.


Рассмотрим самые популярные направления по использованию материнского капитала:


1. Материнский капитал на покупку квартиры. Если Вы хотите воспользоваться данной возможностью, то надо учесть следующие моменты:


а) если Вы приобретаете жильё в новостройке, то жилищный комплекс должен иметь договор в соответствии с 214 федеральным законом;


б) если Вы приобретаете жильё на вторичном рынке, то потребуется согласие продавца недвижимости на оплату стоимости его жилья средствами материнского капитала


2. Материнский капитал на покупку дома. Если Вы хотите воспользоваться данной возможностью, то надо учесть следующие моменты:


а) Земельный участок, на котором построен жилой дом, должен иметь статус ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), а не СНТ, не садоводство, не ЛПХ и так далее;


б) Дом должен иметь статус жилого дома для постоянного, круглогодичного проживания (газ, свет, вода, канализация, водопровод, высота потолков, жилая площадь и т.д.), а не дачного строения.


в) При составлении договора купли-продажи нужно будет указать две стоимости: стоимость жилого дома и стоимость земельного участка, так как средствами материнского капитала можно будет оплатить только жилой дом, а не земельный участок


3. Материнский капитал на покупку дачи. Покупка дачи на материнский капитал это тоже самое, что покупка дома на материнский капитал. Все те же самые требования: ИЖС, жилой дом для круглогодичного проживания …


4. Материнский капитал на покупку доли жилья.

Здесь всё, как правило, зависит от Пенсионного фонда. Условия для приобретения доли неоднозначны и представляют собой следующее: можно купить часть дома, часть квартиры или комнату, но приобретаемая доля должна быть отделена от остальных помещений. Есть и другие условия и ограничения, но все тонкости по данному вопросу лучше узнавать в Пенсионном Фонде

Третий вопрос. Материнский капитал как получить


Покупка квартиры с использованием материнского капитала
Материнский капитал не выдаётся наличными средствами при покупке жилья, а переводится на счёт продавца после регистрации договора купли-продажи в соответствующем органе.


Пошагово, что бы стало ещё понятнее:


1. Вы выбираете себе квартиру. Обязательное условие при выборе, что бы продавец был согласен на приобретение его квартиры с использованием средств материнского капитала !


2. Заключаете договор купли-продажи (обязательно нотариальный договор купли-продажи) и относите его вместе с другими документами на регистрацию в соответствующий орган.


3. Получаете зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав собственности.


4. Относите зарегистрированный договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав собственности в Пенсионный фонд (оригиналы и копии) плюс нотариально заверенные реквизиты расчётного счёта продавца.


5. В течение двух месяцев продавец получает деньги с Вашего материнского капитала. Как правило, это происходит в течение месяца.


Другие часто задаваемые вопросы о материнском капитале


- Можно ли с помощью материнского капитала купить земельный участок ?


Нет, купить земельный участок с помощью материнского капитала нельзя


- Как быстро Пенсионный фонд РФ перечислит продавцу средства Материнского капитала


Сейчас сроки сокращены с трёх до двух месяцев со дня подачи заявления


- Как потратить материнский капитал на постройку дома


Для этого нужно собрать следующие документы: свидетельство о собственности на землю под строительство жилого дома для круглогодичного проживания, разрешение на строительство этого дома, реквизиты банковского счёта и оформленную у нотариуса бумагу, что в итоге дом будет оформлен в собственность семьи.
В начале Пенсионный фонд перечислит на Ваш счёт 50% средств материнского капитала, а вторую половину Вы получите не ранее чем через шесть месяцев, после подтверждения того, что основные работы (фундамент, стены, крыша …)уже выполнены


- Использование материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке


Есть программа «Материнский капитал. Вторичное жильё +» через эту программу можно использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке.


Материнский капитал до какого года ?


Точная сумма материнского капитала ?


Дома под материнский капитал ?


Материнский капитал на строительство ?


Как получить материнский капитал ?


На все эти и другие вопросы с радостью ответят наши специалисты по телефону: 244-43-19

Закрыть

Закажите бесплатную консультацию!

Мы перезвоним Вам в ближайшее время.

Закрыть

Спасибо за обращение!

Менеджер с Вами свяжется в ближайшее время.